为切实规范待拆除房屋、历史遗留单位建房等特殊国有资产管理，有效破解资产状态特殊、监管薄弱等管理难题，防范国有资产流失和安全隐患。针对近期审计发现的问题，提出如下审计建议。

　　一是全面清查摸底，摸清资产底数。针对特殊资产权属复杂、历史遗留问题的实际情况，涉及特殊资产单位应开展全覆盖拉网式清查。核实资产位置、面积、权属来源、征收状态、使用现状，逐项梳理台账信息，补齐档案资料短板，建立健全特殊资产动态管理台账，做到底数清、情况明、账实符、可追溯。

　　二是强化日常管护，消除安全隐患。涉及特殊资产单位应建立常态化巡查管护机制，重点加强空置待拆房屋、闲置资产、老旧单位建房的日常监管。及时排查整治私自占用、杂物堆放、擅自搭建、房屋安全隐患等问题，对危险点位采取隔离管控等措施，杜绝人员擅自进入，全面消除管理盲区和安全隐患。

　　三是规范处置流程，严控管理风险。涉及特殊资产单位应严格执行国有资产处置管理规定，坚持依法合规、分类施策。根据项目推进、更新及规划情况，有序推进房屋拆除及闲置资产盘活工作，严格履行审批程序，杜绝擅自处置、违规利用、长期闲置等问题，切实堵塞管理漏洞。

　　四是健全长效机制，巩固管理成效。涉及特殊单位应持续完善特殊国有资产常态化、动态化管理制度，压实管护责任，细化监管措施，持续常态化开展隐患排查与台账更新，不断规范特殊资产全流程管理，坚决守住国有资产安全底线，实现国有资产规范管理、安全可控、保值增值。（撰稿：刘娜）